015 70 80 80 - info@exclusivehousing.be
Keerbergen
Bollostraat 60
Ref. E162

Prijs: 998.000 €
Type: Villa

Oppervlakte: 3901 m2
Bewoonbaar: 500 m2

Beschikbaar: Bij akte
Bouwjaar: 1978

EPC: 291


Uniek en exclusief dubbel-landhuis bestaande uit twee woonentiteiten op 39a palend aan de golf, Keerbergen

Video presentatie Interesse in dit pand?

Deze prachtige vernieuwde en instapklare villa met ‘Zoute’ allures op top locatie omvat in feite twee aan elkaar verbonden ruime wooneenheden, elk met eigen inkom, leefruimtes, keuken, badkamer en (slaap)kamers in een oase van rust en groen. De indeling van dit riant landhuis (ca. 500m²) is uniek en ideaal om vb. twee delen van een familie te laten samenwonen met behoud van privacy in een zorgwoning of kangoeroe concept, maar leent zich eveneens uitstekend tot een exclusieve werk-wooncombinatie, waarbij gescheiden van de woonfunctie tevens een ruim kantoor gedeelte kan worden in ondergebracht. Het domein is uitermate rustig gelegen te bereiken via een gedeelde oprit en grenst aan de prestigieuze Royal Keerbergen Golf Club.

Vanaf het betreden van het eerste luxueuze woongedeelte wordt men a.h.w. aangetrokken naar de prachtige tuin, zichtbaar doorheen een groot raam in de centrale inkomhal. De mooie leefruimte met apart bureaugedeelte is gescheiden van de eetkamer door een wand met doorkijk gashaard. Zowel de woonkamer als de eetkamer zijn uitgerust met een teakparketvloer en genieten maximaal van het zicht op de prachtige tuin dankzij muurhoge schuiframen.

Magnifiek uitgeruste keuken met kookeiland, voorzien in Miele toestellen waaronder gasfornuis, stoomoven, combi - hetelucht oven, teppanyaki en afwasmachine. Verder is de keuken voorzien van getrommeld granieten werkblad, Amerikaanse combi koelkast diepvries en Boretti dubbele dampkap.

Via de eiken trap in de centrale inkomhal met apart gastentoilet bereikt men de eerste verdieping waar zich 2 slaapkamers bevinden. De master bedroom, voorzien van airco, met inloopdressing omvat handige ingemaakte kasten (kan makkelijk omgebouwd worden tot 3de slaapkamer) en een fenomenale badkamer voorzien in marmer badkamermeubel, ruime inloopdouche, toilet en ligbad. De tweede ruime slaapkamer heeft een aparte badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. Ook hier werd de prachtige teakhoutvloer doorheen het verdiep doorgetrokken.
Via de bijkeuken met aansluitmogelijkheden voor wasmachine en droogkast en een overloop met ingemaakte kasten komt men in het tweede woongedeelte met nog eens 3 slaapkamers.
Via een aparte inkomdeur en hal bereikt men de gerieflijke keuken voorzien in gasvuur, ingebouwde vaatwasser, ingebouwde koelkast, combi – oven. De woonkamer in L- vorm biedt toegang tot de bureauruimte en ruime slaapkamer met voldoende ingemaakte kasten. Een aparte badkamer voorzien in inloopdouche, twee aparte lavabo’s en apart toilet met lavabo vervolledigen het gelijkvloers. De twee andere slaapkamers, ook met voldoende ingebouwde kasten, zijn via een vaste trap in de keuken te bereiken. Deze twee slaapkamers kunnen tevens gebruikt worden voor het uitoefenen van een vrij beroep daar deze ook te bereiken zijn via een aparte ingang langs buiten.

De prachtige, uitstekend onderhouden Zuid – West parktuin omvat mature bomen en hagen afgewisseld met struiken en is een waar genot om in te vertoeven. Meerdere terrassen waarvan twee overdekt zijn. Elk terras is te bereiken via de aparte woonentiteiten en bieden hierdoor de nodige privacy. Aansluitmogelijkheden voor jacuzzi zijn tevens voorzien. Het kleinere overdekte terras beschikt over een (Gas) BBQ/keuken van Smeg. Ruime en handige tuinberging voorzien in zij tuin.
Dubbele garage met automatische poort en plaats voor 4 wagens vervolledigt het geheel.

De villa is voorzien van alle denkbare comfort: Surroundsysteem doorheen de woning en buiten (B&O), CV op aardgas (2 ketels – beide woonentiteiten met aparte ketels), videofoon, intercom tussen beide woningen, dimbare spots, alarmsysteem, aangename buitenverlichting, …

Aangesloten op rioleringsnetwerk, gasaansluiting, water en elektra. Grondwater met diepe put van 90m (kan ook als drinkwater gebruikt worden). Beregeningsinstallatie.
Maak een afspraak met ons kantoor om deze ruime en buitengewone dubbel-villa samen met ons te ontdekken. Prijs exclusief registratiekosten en notariskosten.


Specificaties:
Villa:
Perceel: 39a01ca
Rustig gelegen aan einde doodlopende privaat wegje
Twee aan elkaar verbonden ruime wooneenheden
Grenst aan prestigieuze Royal Keerbergen Golf Club.
5 slaapkamers
3 badkamers
3 toiletten
Zuid West parktuin
Gashaard

Onroerend goed gelegen in mogelijks overstromingsgebied & niet in een risicozone

Ruimtelijke ordening:
Woonpark
Stedenbouwkundige vergunning
Dagvaarding & herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning

20140625-0001616999-00000032-1

Bekijk ons volledig aanbod

Ook interessant?

TE
KOOP
 6805m2  391m2  1  3
Villa, Tremelo
TE
KOOP
 14780m2  ca.650m2  2  5
Villa, Begijnendijk
TE
KOOP
 2333m2  399m2  2  4
Villa, Geel


© 2019 - Exclusive Housing • All Rights Reserved - Privacy
Site design & code by crossmark.be