Ruime hoevewoning en bijgebouwen op 1,9 ha grond, Tremelo
Interesse in dit pand?Dit voormalig tuinbouwbedrijf (witloof) biedt een zee van mogelijkheden voor paardenliefhebbers of wie professioneel of hobbymatig zeer veel ruimte nodig heeft. Complex met ruime te moderniseren woning van ca 245 m2 met 5 (slaap)kamers en inpandige schuur, ruime afzonderlijke schuur van 135m² (9m x15m), naastgelegen aparte garage (3.5m x 9.2m) en achterliggende tractor overkapping op 24a met 4 achterliggende landbouwgronden van tesamen ca 1,66ha (waarvan enkel het verst gelegen perceel van 45,5a verpacht is), in totaal dus ca 1.9 ha.
Het perceel van 63a landbouwgrond links van de woning kan gehuurd worden van derden, zodat het totaal domein een verbonden geheel van bijna 2,3 ha wordt!
Gunstig gelegen tussen Tremelo en Betekom, nabij Baal centrum.
Indeling woning: zithoek met eetkamer, kleine berging onder de trap en toegang trap naar verdieping. De eetplaats biedt toegang tot de nachthal. Vanuit de nachthal bereikt u de badkamer met ligbad, lavabo en toilet. De ruime gelijkvloerse slaapkamer (3,3m x 3,5m), de gesloten eetkeuken voorzien van vaatwasser, gasfornuis, 1,5 spoelbak & ruimte voor koelkast/diepvriezer. Verder geeft de gang toegang tot de koele bergkelder & de ruime inpandige garage 3,5m x 9,2m en 3m hoog met manuele houten schuifdeur, met daarlangs ruime wasplaats/CV ruimte.
Via de trap bereikt u een opkamer, momenteel voorzien van een lavabo en ligbad.
De verdieping telt 4 slaapkamers (6,5m x 3,1m – 2,5m x 3.6m – 2,5m x 4,5m & 4,5m x 4,2m)
Via een van deze kamers bereikt u via een houten trap de zoldering dewelke desgewenst nog verder kan afgewerkt worden tot extra kamer(s).
Onderhoudsvriendelijke tuin en overdekt terras aan achterdeur. Regenwaterput. De te renoveren afzonderlijke schuur en garage bieden veel mogelijkheden naar berging voor hobby of stockage.
Aluminium raamwerk met dubbele beglazing. Gedeeltelijk voorzien van elektrisch bediende/manuele rolluiken. CV Mazout. Meerdere autostaanplaatsen. Renovatieplicht van toepassing.
Is dit het eigendom waarnaar u al zolang zoekt? Aarzel niet en plan snel een bezichtiging in! Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten.
-Wil u weten wat uw eigen woning echt waard is? We schatten altijd gratis en correct!-
Documenten:
- Download T1532 - Aardgas voor de deur.pdf
- Download T1532 - risicokaart_waterbeheerder 196E - landbouwgrond midden.pdf
- Download T1532 - risicokaart_waterbeheerder 196F - landbouwgrond achteraan.pdf
- Download T1532 - risicokaart_waterbeheerder 612T - woning rechts.pdf
- Download T1532 - Overstromingsrapport 196E - landbouwgrond midden.pdf
- Download T1532 - risicokaart_waterbeheerder - landbouwgrond achter woning.pdf
- Download T1532 - Overstromingsrapport 196D - landbouwgrond vooraan.pdf
- Download T1532 - risicokaart_waterbeheerder 612S - woning links.pdf
- Download T1532 - Overstromingsrapport 196F - landbouwgrond achteraan.pdf
- Download T1532 - risicokaart_waterbeheerder 196D - landbouwgrond vooraan.pdf
- Download T1532 - Overstromingsrapport - landbouwgrond achter woning.pdf
- Download T1532 - elektriciteitskeuring (CL).pdf
- Download T1532 - Overstromingsrapport 612T - woning rechts.pdf
- Download T1532 - Overstromingsrapport 612S - woning links.pdf
- Download T1532 - EPC Certificaat-20231012-0003012874-RES-1.pdf
- Download T1532 - asbestattest Veldonkstraat 334 - 3120 Tremelo.pdf
- Download T1532 - OVAM - ABA_24010C019600F000_20240281902.pdf
- Download T1532 - OVAM - ABA_24010C019600D000_20240281900.pdf
- Download T1532 - OVAM - ABA_24109C061200S000_20240281898.pdf
- Download T1532 - OVAM - ABA_24109C061200E000_20240281899.pdf
- Download T1532 - OVAM - ABA_24109C061200T000_20240281897.pdf
- Download T1532 - OVAM - ABA_24010C019600E000_20240281901.pdf
Specificaties:
• 5 SLPKS + MOG TOT EXTRA KAMERS ONDER DAK
• 2 RUIME GARAGES + SCHUUR
• TOTAAL 1.66ha LANDBOUWGROND
• 245m² BEW OPP – RENOVATIEPLICHT
Ruimtelijke ordening:
Woongebied met landelijk karakter & agrarisch gebied
Geen stedenbouwkundige vergunning uitgereikt
Geen verkavelingsvergunning
Geen rechterlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Perceelscore B - Gebouw score B - geen risicozone overstroming
Niet gelegen in signaalgebied of afgebakende oeverzone
20231012-0003012874