015 70 80 80 - info@exclusivehousing.be
Begijnendijk
Dorpsstraat 37
Ref. E242

Prijs: 480.000 €
Type: BEN-nieuwbouwwoning

Oppervlakte: 405 m2
Bewoonbaar: 155 m2

Beschikbaar: Bij akte
Bouwjaar: 2023

EPC: -2

Luxe BEN-Nieuwbouwwoning 3/4 kamers centrum, Begijnendijk

360° Virtual tour Virtual tour Interesse in dit pand?

Deze prachtige en strakke BEN nieuwbouw HOB op 4a05 ca is ideaal voor wie op zoek is naar een zeer hoogwaardig afgewerkte woning met alle modern comfort: vloerverwarming via warmtepomp, zonnepanelen, thuisbatterij, domotica enz… Het modern en stijlvol ontwerp houdt rekening met veel natuurlijke lichtinval en maakt max. gebruik van de beschikbare opp (netto 155m², bruto 185m²). De ligging van de woning is een ware troef nabij het centrum met winkels, scholen en horeca op wandelafstand en met treinperron op ca 1,5 km.
Het GV omvat een inkomhal met apart gastentoilet, lichtrijke leefruimte met grote schuiframen en open keuken met zicht op terras/tuin. De magnifieke hyper-uitgeruste keuken omvat een stijlvol eiland met veel kastruimte, composiet werkblad, inductievuur, vaatwasser, oven, aparte microgolf en grote koelkast. Een ruime praktische berging met aansluitmogelijkheden voor wasmachine/droogkast bevindt zich naast de keuken. Via de met massief hout bekleedde trap komt men op het verdiep met master bedroom (19m²) voorzien van grote ingebouwde kast, een kleinere kamer (8,4m²) ideaal als bureau, dressing of (kinder)kamer en een mooie ruime badkamer met duobad, inloop regendouche, dubbele lavabo, hangkasten en verlichte spiegel. Apart toilet. Via een 2e trap bereikt men het zolderverdiep die eveneens compleet is afgewerkt tot 2 slaapkamers (16m², 12 m²) en een technische ruimte. Bijna overal vloerverwarming via lucht/water warmtepomp dat ook koelen mogelijk maakt. E-peil nu -1 (volledig attest volgt). Regenwatertank 7.500l, aangesloten op WC’s en buitenkraan. Elektr. 3-fasig zodat laadpaal voor elektr. wagen mogelijk is. De tuin bevindt zich aan de zij- en achterkant van de woning. Mogelijkheid om 2-3 auto staanplaatsen te creëren. Kortom, deze woning is qua voorzieningen en afwerking niet te vergelijken met het huidig aanbod sleutel-op-deur woningen! Wordt verkocht onder 21% BTW. Interesse in deze mooie energiezuinige nieuwbouw? Contacteer ons, we helpen u graag verder. - Wil u weten wat uw eigen woning echt waard is? We schatten steeds gratis en correct!


Specificaties:
4 slaapkamers
1 luxe badkamer
Keuken (open keuken ingericht met toestellen )
Lichtrijke woonkamer
2 Toiletten
Vloerverwarming via lucht/water warmtepomp
zonnepanelen + thuisbatterij
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
EPC label A

Ruimtelijke ordening:
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning

24007-G-OMV_2021196822/EP20138

Bekijk ons volledig aanbod

Ook interessant?

TE
KOOP
 18962m2  245m2  2  5
Ruime hoevewoning op ca 1.9ha, Tremelo
TE
KOOP
 1476m2   - m2  0  0
Bouwgrond OB (villa), Rotselaar
TE
KOOP
 2907m2  260m2  2  6
Zeer ruime villa op 29a, Keerbergen
TE
KOOP
 473m2  3  3
villa, Benitachell (Costa Blanca Noord) Spanje


© 2024 - Exclusive Housing • All Rights Reserved - Privacy - Cookies
Site design & code by crossmark.be