015 70 80 80 - info@exclusivehousing.be
Keerbergen
Raymond Lambertslaan 11
Ref. E251

Prijs: 1.190.000 €
Type: Ruime recente high-end villa

Oppervlakte: 2074 m2
Bewoonbaar: 430 m2

Beschikbaar: begin 2025
Bouwjaar: 2015

EPC: 91


Zeer rustig gelegen ruime recente villa op ca 21a met binnenzwembad, Keerbergen

Video presentatie Interesse in dit pand?

Langsheen een rustige onverharde weg in een bosrijke omgeving bevindt zich deze recente (‘15) karaktervolle high-end villa in landelijke stijl met 3 ruime (slaap)kamers, 2 badkamers, ruim bureau, ruime dressing en binnenzwembad.

Dit stijlvol landhuis werd goed doordacht ontworpen waarbij lichtinval en ruimtegevoel subliem worden gecombineerd tot een mooi architecturaal geheel in evenwicht met de groene omgeving.

De indeling van deze villa is zeer ruim en open: een stijlvolle inkom met vestiaire en gastentoilet met lavabo brengt u naar de imposante leefruimte (ca 40 m²) met open haard en massieve eiken plankenvloer in visgraatmotief. Aansluitend treft u het halfopen ruime bureau (ca 28 m²), tevens mogelijk in te richten als gelijkvloerse slaapkamer. De wintertuin maakt dankzij de hoge ramen maximaal verbinding met de mooie tuin en het Zuid-Oost gerichte zonneterras.

Via een sas bereikt u het verwarmd binnenzwembad (3m x 6m) met tegenzwemstroom installatie, automatisch rolluik, automatisch chloordoseringssysteem, luchtklimatisatie (drogen & verwarmen), de inloopdouche & het gastentoilet met lavabo.

Open keuken voorzien van AGA, dampkap, vaatwasser, dubbele spoelbak, veel kastruimte met graniet werkblad en glazenkast.

Bijkeuken met ingemaakte kasten, wijnkast en ruimte voor wasmachine, droogkast & Amerikaanse koelkast. Toegang tot de droge koele kelderverdieping (115m², rest kruipkelder) met volwaardige hoogte voorzien van wijnkelder, technische ruimte & bergingen.
Een sas met ingemaakte kasten en zitbak, geeft via een achterdeur toegang tot de zijtuin en anderzijds tot de inpandige garage met automatische draaideur, ingemaakte kasten, uitgietbak en smeerput onder plankenvloer.

De verdieping telt 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers. De riante master bedroom is voorzien is van balkon en zicht op de achtertuin met prachtige volledig ingerichte dressing met kasten en ruime ensuite-master badkamer met 2 aparte lavabomeubels met marmer tablet, afzonderlijk ligbad, inloopdouche en hangtoilet. Via de nachthal bereikt men nog 2 ruime (slaap)kamers uitgerust met ingebouwde kasten en een 2e badkamer voorzien van lavabo, inloopdouche en hangtoilet.
Gerieflijke bergzolder over de lengte van de ganse woning, bereikbaar via vaste trap.

Deze exclusieve woning werd zeer hoogwaardig afgewerkt, waarvan getuige vb parketvloeren, rieten dak, AGA oven, natuursteen vloeren, enz), waarbij comfort centraal staat (vb vloerverwarming). De tuin is met grote zorg aangelegd en omvat naast het grasveld tevens mature bomen en hagen afgewisseld met struiken en werd voorzien van een kleine serre, 360° automatisch sprinkler systeem en buiten BBQ. De prachtige tuin en het zonneterras nodigen u uit om maximaal te genieten van de rust en de omgeving. Bijgebouw met afgesloten gedeelte en carport, bereikbaar via manuele poort achteraan op de Vinkendreef. Tuin volledig omheind. Voortuin deels verhard voor autostaanplaatsen.

Alarminstallatie. Regenwaterput. Waterverzachter. Ventilatiesysteem. EPC label A!
Verwarming woning met gas-condensatieketel & vloerverwarming gelijkvloers.

Interesse in deze uitzonderlijke villa? Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse.

Prijs excl. registratie- en notariskosten. Beschikbaar begin 2025.


Specificaties:
• EPC label A
• BJ 2015
• Perceel 20a74ca
• Zeer ruim – 430m² bewoonbare opp.
• 3 (slaap)kamers + bureau + dressing
• 2 badkamers
• Binnenzwembad 18m² met tegenstroom
• Inloopdouche & toilet nabij zwembad
• Hyper geïnstalleerde keuken ingericht met toestellen (elektrische AGA oven)
• Leefruimte
• Open haard met externe luchttoevoer/luchtafvoer en actieve rookgas evacuatie
• Wintertuin
• Inpandige garage
• Kelderverdieping met volwaardige hoogte
• Bergzolder met vaste trap
• Zuid-Oost tuin met zonneterras
• Hoogwaardige materialen
• Vloerverwarming
• 4 Aparte toiletten
• Alarminstallatie

Ruimtelijke ordening:
Woonpark
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Geen verkavelingsvergunning

Perceelscore A - Gebouw score A - Geen risicozone overstroming
Niet gelegen in signaalgebied of afgebakende oeverzone
Geen beschermd erfgoed

20240601-0003267732-RES-2

Bekijk ons volledig aanbod

Ook interessant?

TE
KOOP
 29181m2  870m2  5  7
Uniek kasteel op 3 ha, Scherpenheuvel-Zichem
TE
KOOP
 473m2  3  3
villa, Benitachell (Costa Blanca Noord) Spanje
TE
KOOP
 1015m2  225m2  1  3/4
Karaktervolle villa landelijke stijl, Kampenhout (Berg)
TE
KOOP
 2907m2  260m2  2  6
Zeer ruime villa op 29a, Keerbergen


© 2024 - Exclusive Housing • All Rights Reserved - Privacy - Cookies
Site design & code by crossmark.be