015 70 80 80 - info@exclusivehousing.be
Keerbergen
Raambeekweg 2B
Ref. E262

Prijs: 759.000 €
Type: Design Villa

Oppervlakte: 1454 m2
Bewoonbaar: 267 m2

Beschikbaar: einde maart 2025
Bouwjaar: 1995

EPC: 197


Goed gelegen instapklare design-villa op 14,5a, Keerbergen

Video presentatie Interesse in dit pand?

Deze uitstekend onderhouden & energiezuinige villa met open architectuur is gelegen in een autoluw straatje in een groene omgeving, tussen Keerbergen en Bonheiden met goede verbindingen naar R6 en Mechelen. De architect heeft smaakvol gebruik gemaakt van grote raampartijen in een uniek open en modern ontwerp, hetgeen resulteert in een ruim en stijlvol geheel met veel natuurlijke lichtinval en maximale verbinding met de tuin.

Bij het betreden van de woning via de mooie inkomhal met vide en glazen wand, overvalt direct het lichtrijk en ruimtelijk gevoel van de imposante leefruimte. Aan de linkerzijde bevindt zich de gezellig ingerichte zit/TV ruimte met nokhoog plafond. Centraal is er veel ruimte om een extra tafel, salon of bureau te plaatsen.

Aan de rechterzijde en een half verdiep hoger, vindt men de ruime eetkamer met zicht op het terras met daarachter de volledig geïnstalleerde keuken voorzien van Amerikaanse koelkast/diepvries, keramische kookplaat, Miele toestellen zoals oven, microgolf en vaatwas, veel kastruime en directe toegang naar een zijterras. Aansluitend vindt u een handige pantry.

De grote masterbedroom (17,5 m²) bevindt zich een halve etage verder met prachtig zicht op de tuin en met ensuite dressingruimte en vernieuwde master badkamer met bad, aparte regendouche, toilet en lavabo.

Op het gelijkvloers vinden we enerzijds een slaapkamer (9,5 m²), een bureau/logeerkamer (12,5 m²) met aansluitend nog een ruime derde slaapkamer (14,6 m²). Tussen de slaapkamers is er een 2e nieuwe badkamer met inloopdouche en lavabo met kast. Langs de andere kant van de hal bevindt zich nog een gastentoilet met handenwasser en toegang tot de ruime garage met kantelpoort. Wijnkelder en ruime wasplaats/technische ruimte.

Het grote mooie terras (ca 75m²) is recent vernieuwd en vormt een combinatie van tegels en houten deck. De onderhoudsvriendelijke tuin is volledig omheind met achteraan een (speel)bos met 2 tuinhuizen. Automatische irrigatie met grondwaterpomp.

Vooraan is er een elektrische bediende toegangspoort en buitenparking voor ca 3 wagens.
Nieuwe CV-gascondensatieketel (‘24) met vloerverwarming beneden, Alarmsysteem, EPC label B, Elektriciteit conform, AC in masterbedroom.
Er werd enkel gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen (vb natuursteen vloeren).

Aarzel niet om een bezoek aan te vragen aan deze must-see architectenvilla, waarbij natuurlijk lichtinval en ruimtegevoel een cruciale rol spelen. Exclusive Housing staat voor uitzonderlijke service voor uitzonderlijk vastgoed! Prijs excl. registratie-& notariskosten.


Specificaties:
3 x Slaapkamer + 1 x bureau/logeerkamer
2 x Badkamer
Dressing
Open keuken ingericht met toestellen
2 x Toilet
Berging
Tuin - 2 Terrassen
Garage - 3 x Parkingplaats
Kelder
Omheinde tuin - automatische poort
Niet gelegen in een overstromingsgebied
EPC Label B
Elektriciteit conform
Asbestveilig
Alarminstallatie
Automatisch irrigatiesysteem met grondwater
Vloerverwarming beneden - gas condensatie ketel

Ruimtelijke ordening:
Woonpark
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Perceelscore A - Gebouw score A - geen risicozone overstroming
Niet gelegen in signaalgebied of afgebakende oeverzone

20240920-0003063534-RES-3

Bekijk ons volledig aanbod

Ook interessant?

TE
KOOP
 2907m2  260m2  2  6
Zeer ruime villa op 29a, Keerbergen
TE
KOOP
 403m2  210m2  2  5
Ruime rustig gelegen nieuwbouw HOB, Tremelo
TE
KOOP
 497m2  215m2  1  3
Instapklare woning, Zaventem (Nossegem)
TE
KOOP
 983m2  215m2  1  5
Woning, Berlaar


© 2024 - Exclusive Housing • All Rights Reserved - Privacy - Cookies
Site design & code by crossmark.be